U cilju danjih aktivnosti na realizaciji Programa POS-a, prezentirane su odredbe Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, uz sve posebnosti i pogodnosti koji isti pruža, uz detaljno obrazloženje uvjeta subvencioniranja stambenih kredita. Kako bi se utvrdio neupitan interes za kupnju stana iz Programa POS-a, koji je ujedno i osnova za pokretanje samog Programa, Grad je u obvezi provesti anketu ili Javni poziv za kupnju stana iz Programa POS-a radi utvrđivanja interesa. Naime, Grad je u obvezi donijeti Odluku o uključenju u Program POS-a, Odluku o formiranju Povjerenstva za provedbu natječaja za Listu kandidata kao i Odluku o uvjetima, kriterijima i mjerilima za kupnju stana iz Programa POS-a. Grad objavljuje i provodi Javni natječaj za formiranje Liste reda prvenstva za kupnju stana iz Programa POS-a, a u samom radu povjerenstva sudjeluje i član APN-a. U ovom slučaju, dogovoreno je kako će Grad prvo provesti anketu, kako bi se utvrdio stvarni interes, a ovisno o rezultatima ankete, ići će se u Javni poziv. Napominjemo kako i Grad može kupiti stanove za svoje potrebe, sukladno Zakonu. Po utvrđenju stvarnog interesa, APN i Grad će zajedno odrediti u kojem smjeru će se ići u realizaciju. Uvjeti i način prodaje stanova propisan je odredbom članka 24. Zakona o društveno poticanoj stanogradnji. Temeljem stavka 5. navedenog članka, ukoliko se stanovi ne prodaju (po listi, MHB ili Grad te javni poziv), APN takve stanove može dati u najam, pod uvjetima koje odredi Upravno vijeće APN-a. Nakon utvrđivanja Liste koja treba pokazati opravdani interes, APN-u je potrebno dostaviti dokumentaciju za identifikaciju zemljišta u vlasništvu Grada a na kojem Grad planira realizaciju Programa POS-a, koja obuhvaća:

• zemljišno-knjižni izvadak

• povijesni zemljišno-knjižni izvadak

•  posjedovni list

•  kopiju katastarskog plana

• podatak o statusu zemljišta na dan stupanja na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu (24.07.1991.)

• podatak da li je podnesen zahtjev za povrat temeljem Zakona o naknad za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine (NN 92/96, 80/02 i 81/02)

• podatak o pristupnoj prometnici – postojeće stanje, planirano stanje prema prostorno-planskoj dokumentaciji

• lokacijsku informaciju

• fotografije zemljišta.

  Što se tiče cijene stana po kojoj građani kupuju stanove iz Programa POS-a, ona je određena Zakonom o društveno poticanoj stanogradnji u maksimalnom iznosu od 10.200,00 kuna/m² NKP stana (1.350,00 €), a sačinjavaju je:

• cijena građenja koja iznosi do 6.800,00 kuna/m² NKP stana, podrazumijeva sve troškove izvedbe građevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, konstrukcijski, instalaterski, završni te ugradnja građevnih proizvoda, opreme ili postrojenja) u vezi s građenjem stanova, odnosno stambenih zgrada, uključujući porez na dodanu vrijednost, osim troškova koji se odnose na zemljište, uređenje komunalne infrastrukture i priključke građevine na infrastrukturu.
• cijena izrade projektno – tehničke dokumentacije, stručni nadzor nad građenjem te vodni doprinos ostali su troškovi koji ne mogu biti viši od 10% etalonske cijene građenja (ostali troškovi);
• cijena građevinskog zemljišta, uređenja komunalne infrastrukture i ostalih troškova i priključaka na infrastrukturu sadržana u prodajnoj cijeni m² stana ne može biti viša od 50% etalonske cijene građenja (3.400,00 kuna).

U cijenu opremanja komunalnom i drugom infrastrukturom uključeni su troškovi: komunalnog doprinosa, građenja infrastrukture za opskrbu pitkom vodom, odvodnju otpadnih voda, naknade za priključke i troškove priključenja na vodovod i kanalizaciju, priključka građevine na distribucijsku mrežu HEP-a, distributivnu telekomunikacijsku mrežu, projektne dokumentacije i ishođenje dozvola za prometnicu (ukoliko ista ne postoji), javnu rasvjetu i pripadnu javnu površinu uz građevinu te možebitni priključak građevine na infrastrukturu za opskrbu plinom ili drugom toplinskom energijom.